*Ihr Balkon zur Ostsee* Strandwohnung in Toplage

Adresse

18225 Kühlungsborn

Beschreibung

Die angebotene Wohnung mit ca. 61 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine ideale Aufteilung. Schon bei dem ersten Betreten des großzügigen Eingangsbereichs wird eine sehr angenehme und gemütliche Atmosphäre vermittelt. Der Wohn- und Essbereich ist mit zwei großen Fensterfronten versehen und schafft einen herrlich lichtdurchfluteten Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, können Sie jahreszeitenbedingt sogar das Meer sehen. Beide Zimmer bieten Ihnen auch Zugang zu dem großen Balkon, auf welchem sich ganz schnell der Alltag vergessen lässt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein drittes kleines Zimmer, welches aktuell noch zwei weitere Schlafplätze beherbergt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen. Der an die Küche angrenzende Abstellraum bietet Platz für z.B. Lebensmittel oder Reinigungsutensilien. Der PKW-Stellplatz befindet sich unmittelbar hinter dem Haus und ist der Wohnung zugeordnet. Diese Immobilie eignet sich sowohl für die Ferienvermietung als auch für die Eigennutzung.

Kaufpreis

€ 398.000,00

Überblick Objekt Nr. 311

WohnungstypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.61 m²
StellplatzartAußenstellplatz
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abVereinbarung
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
BodenbelagFliesen, Teppich
Baujahr1999
Etage1
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 398.000,00
Hausgeld€ 327,00
Provision/Courtage3,57%

Anbieter

Nancy Neilmann
Telefon: 01732017900

Status

frei

Lage

Ihre neue eigene Strandwohnung liegt eingebettet zwischen dem schönen weißen Ostseestrand und dem idyllischen Stadtwald in der Ostseeallee. Das Haus mit nur sechs Wohneinheiten ist etwas zurückversetzt in der zweiten Reihe gelegen und bietet Ihnen somit eine Ruhe-Oase in Bestlage. Die Ostseeallee ist die Parallele zur Ostseeküste und Strandpromenade und verbindet die Ortsteile Kühlungsborn-West und Kühlungsborn-Ost. Auf Ihr sind die beliebtesten Hotels, Ferienwohnungen und Restaurants untergebracht. Das Ostseebad Kühlungsborn liegt ca. 30 km westlich von Rostock in der Mecklenburger Bucht und verfügt über 9.527 Einwohner. Die beliebte Stadt bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, dem maritimen Flair im Yachthafen, den zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés und vor allem mit seinem 6 km langen, weißen, feinsandigen Strand, gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade. Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn 'Molli' erkunden. Die vielen Zuzüge in den letzten Jahren zeugen von der großen Beliebtheit des sympathischen Küstenortes. Die nächstgrößeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Fotos

Luftbild Ostseeallee
Ihre neue Wohnung
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Balkon
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Bad
Flur
Luftbild
Parkplatz
Grundriss

Warum Ostsee?

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