Ausstattung

Gewerbeobjekt -150m² -1 Geschoss -Pultdach -voll ausgestattetes Restaurant -Großküche inkl. Geräte -2 Kühlhäuser -1 Getränke-Kühlhaus -Fettabscheider -Be- und Entlüftungsanlage -Ozonanlage -Klimaanlage mit zusätzlicher Heizfunktion -Gasheizung aus 2000 -Energieausweis liegt vor -6 Garagen/Unterstellmöglichkeiten -4 PKW-Stellplätze -verfügbar ab sofort Wohnhaus -ca. 200m² -2 Geschosse -Walmdach -Privatwohnung ca. 122m² über Erd- und Obergeschoss -Ferienwohnung ca. 35m² im Obergeschoss -2 Mitarbeiter-Apartments ca. 13m² und 14m² im Obergeschoss -Personalraum mit WC ca. 12m² im Erdgeschoss -Lager ca. 3m² im Erdgeschoss -teilunterkellert ca. 19m² -Gasheizung aus 2022 -Energieausweis liegt vor -Balkon -Terrasse -1 Carport -1 PKW-Stellplatz -verfügbar ab 1. Dezember 

Lage

"Strandstraße-Ecke Dünenstraße" Die Flaniermeile "Strandstraße" in Kühlungsborn ist die Nr.1 für die Gewerbetreibenden. Hier spielt sich das Leben ab, an diesen Läden kommt niemand vorbei. Sie ist der Zubringer zur Seebrücke, gesäumt von vielen Geschäften, Hotels, Ferienwohnungen, Boutiquen, und Lokalitäten. Bummeln, flanieren und verweilen sind hier Programm. Die Dünenstraße zählt zu der beliebtesten Wohnlage von Kühlungsborn. Sie führt zu dem idyllischen Lindenpark, eine Ruh-Oase mitten im Zentrum. Mecklenburgische Natürlichkeit mit dem Charme der Jahrhundertwende. Das Ostseebad Kühlungsborn liegt mit seinem wunderschönen strahlend weißen Sandstränden direkt an der mecklenburgischen Ostseeküste und bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, dem maritimen Flair im Yachthafen und vor allem mit seinem 6 km langen, weißen, feinsandigen Strand, gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade. Diese herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn 'Molli' erkunden. Die vielen Zuzüge in den letzten Jahren, zeugen von der großen Beliebtheit des sympathischen Küstenortes. Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden. Bei Finanzierungsbedarf unterstützen wir Sie gerne. Eine Vorabstimmung ist bereits mit einer regionalen Partnerbank erfolgt. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.